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掌握未来大势,是多么快乐的事情?虽然没有永远上涨的商品,但是,只要知道某些时期上涨下跌,就可以了。
续艾莉莎投资纽约城市银行之后,香江的房价再次迎来了新一轮的上涨期,这一段上涨期将涨到1997年初。
比如天水围那庞大的地盘,就够和黄卖上十几年的。
天水围工业园,今非昔比,已经很少了招普通生产线工人,每年退休的人就有许多,新人来的就少了许多,不过对高科技人才还是在招聘。
不过天水围的房价与市区相比,平均价格只有不到一半,一平尺二千港元;到了三十年后,这里虽然会涨到一万多一平尺;那时这里没有天水围工业园催生的这么多人口,都涨到了一万多,现在这里的人口密度,不比市区少,如果不是地理位置太偏,这里价格一定会超过市区。
天水围天海山庄一期,于1990年7月1日开盘,此次出售500套房源,面积为600平尺。一平尺均价二千港元,送精装送家电,可拎包入住。
开盘当日,即销售一空。回笼资金六亿港元。此次除了建筑材料与人工外,土地成本近乎于没有。
这是佳恒集团与和记黄埔合作开发的楼盘,两家公司,和记黄埔出地,占有50%的股份,而佳恒集团建造。
这样操作,就是为了提高佳恒集团的股票,现在佳恒集团,已经成了香江二十大地产商之一,股票还在上涨。
此次天海山庄一期,赚了一亿港元,马上在股市上反应出来,上涨了3%,不过这还不是终点。
在公告,天海山庄一共有八期,第二期将推出一千五百套房源,将不再赠送家电,只送精装。
不仅如此,佳恒集团在七月十五日,公布了1990年上半年的财报:……主营的美洲进出口生意,今年上半年,同比增长了600%以上,最主要的原因是,大陆对南美各种原料的需求旺盛,而北美对服装、数码产品、汽车配件、家电的需求旺盛。
今年上半年为集团带来了七亿港元的利润。
财报上显示,今年上半年,佳恒集团的净利润超过二十亿港元,为此将于八月份进行分红……
郑昆也没有办法,当初答应关美人,让她成为香江女首富的,自然是要兑现诺言的,孩子都生两个了,不想着在家带孩子,还要当女首富。
不过郑昆的操作也是正常,他准备先把业绩做上去,然后让人拉高股票。
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